Méthode : achat
1- Une première réunion sans engagement
Vous rencontrez un de nos chasseurs afin d'établir la liste de vos critères de recherche (prix, quartier, accessibilité, commerces, nombre de chambres, écoles) afin que nous puissions définir ensemble le service adapté à vos besoins.
Nous vous présentons les conditions actuelles du marché pour les quartiers qui vous intéressent, et nous vous conseillons sur les possibilités, compte-tenu de l'offre et de votre budget.
2- La liste de critères
La liste initiale de critères nous donne un point de départ et nous permet de comprendre quel type de bien vous recherchez. Cette liste de critères est amenée à évoluer lors de la recherche proprement dite.
3- Visite des quartiers
Nous vous accompagnons dans les quartiers qui vous intéressent, et nous vous donnons des informations sur le marché immobilier local, telles que le type d'offre et l'évolution récente des prix. En fonction de la liste initiale de vos critères, cette étape peut prendre jusqu'Ã une journée entière.
4- La recherche
Une fois les étapes précédentes accomplies, nous contactons les agences immobilières et leur faisons part de vos exigences. Grâce à notre expérience et connaissance du terrain, nous sommes également en mesure de trouver des biens avant leur mise sur le marché ou encore mises sur le marché par des agents, des constructeurs, et des propriétaires privés.
Nous étudions les offres pour chaque quartier par le biais de la presse locale et nationale, ainsi que par le biais de sites internet privés et de moteurs de recherche. Nous nous assurons donc d'avoir couvert l'ensemble des biens disponibles appropriés.
Au cours de la recherche, les critères sont généralement précisés voire changés, les exigences adaptées et ce jusqu'à la découverte du bien idéal.
5- Les visites accompagnées
Le chasseur qui s'occupe de vous vous fait visiter les biens soigneusement sélectionnés, vous offrant des conseils et vous aidant à déterminer les avantages et défauts de chaque bien.
Les premières visites sont importantes, car le temps passé ensemble nous permet de comprendre exactement ce qui compte pour vous. Il arrive ainsi souvent que le bien choisi soit finalement très différent de celui perçu dans les critères initiaux!
6- Négociation
Une fois le bien adéquat trouvé, nous discutons le prix ensemble et nous vous fournissons des prix de vente dans ce quartier ainsi que des informations actualisées sur le marché. Grâce à notre expérience et notre connaissance des agents locaux, nous sommes dans une position avantageuse pour négocier le meilleur prix possible et les autres conditions contractuelles.
7- Processus d'achat
Une fois un accord atteint, nous restons à vos côtés pour faire l'intermédiaire avec l'agent immobilier et les différentes parties impliquées afin d'assurer jusqu'au bout la réussite du projet.
Nous pouvons également à votre demande vous recommander d'autres professionnels (juridiques, financiers) et d'autres services.