Verfahren: Kaufen
1- Erstes unverbindliches Treffen
Sie treffen unverbindlich einen unserer Mitarbeiter, um eine Liste von Suchkriterien zu erstellen (Preis, Zimmerzahl, Stadtviertel, Verkehrsanbindung, Geschäfte und Schulen in der Nähe usw.), damit wir gemeinsam den von Ihnen benötigten Service definieren können. Wir stellen Ihnen die Marktbedingungen vor, bezüglich des für Sie in Frage kommenden Stadtviertels, und wir beraten Sie über die Möglichkeiten, die Sie hinsichtlich Ihres Budgets und des bestehenden Angebots haben.
2- Die Kriterienliste
Die ursprüngliche Kriterienliste ist für uns ein Ausgangspunkt und ermöglicht uns, zu verstehen, was für Sie das ideale Objekt wäre. Selbstverständlich wird diese Kriterienliste während der tatsächlichen Suche weiterentwickelt.
3- Besichtigung der Stadtviertel
Wir begleiten Sie in die für Sie in Frage kommenden Stadtviertel, und geben Ihnen dabei Informationen über den lokalen Immobilienmarkt, wie zum Beispiel die Art der Angebote und die jüngste Preisentwicklung. Diese Etappe kann bis zu einem Tag dauern.
4- Die Suche
Anschliessend nehmen wir mit den Immobilienmaklern Kontakt auf, und registrieren Ihre Suche. Dank unserer Erfahrung sind wir auch in der Lage, Objekte zu finden, bevor Sie tatsächlich auf den Markt kommen oder die auf anderem Wege, wie zum Beispiel Privatpersonen oder Bauunternehmer, auf den Markt gestellt werden. Wir durchsuchen auch die Angebote der nationalen und lokalen Presse sowie der privaten Webseiten und Suchmaschinen. Unser Ziel dabei ist es, uns dessen zu vergewissern, die Gesamtheit der auf dem Markt verfügbaren und geeigneten Objekte durchsucht zu haben. Während der Suche werden meistens die Kriterien deutlicher oder gar geändert, die Anforderungen angepaßt bis zum Fund des idealen Objekts.
5- Begleitete Besichtigungen
Unser Mitarbeiter holt Sie ab und führt Sie durch die in Frage kommenden ausgewählten Objekte, gibt Ihnen Ratschläge und bespricht mit Ihnen jeweils die Qualitäten und Nachteile. Diese Erstbesichtigungen sind sehr wichtig, denn die gemeinsam verbrachte Zeit ermöglicht uns, zu verstehen, was Ihnen wichtig ist. So kommt es oft vor, dass das schliesslich gewählte Objekt recht stark von den ursprünglichen Kriterien abweicht.
6- Verhandlung
Sobald das passende Objekt gefunden ist, diskutieren wir zusammen den Preis und informieren Sie über die Preise in dem Stadtviertel sowie den aktuellen Stand auf dem lokalen Markt. Dank unserer Erfahrung und Kenntnis der lokalen Makler sind wir in einer vorteilhaften Lage, um den bestmöglichen Preis sowie die anderen vertraglichen Bedingungen zu verhandeln.
7- Kaufprozess
Sobald ein Einverständnis erreicht ist, bleiben wir an Ihrer Seite, um die Vermittlung zwischen dem Makler und den verschiedenen Beteiligten des Kaufes zum Abschluss zu bringen, damit wir bis zum Schluss den Erfolg des Projektes garantieren können.
Falls nötig, können wir Ihnen auch gerne andere Fachleute wie Juristen und Finanzberater usw. empfehlen.