Verfahren: Mieten
1- Erstes unverbindliches Treffen
Sie treffen einen unserer Mitarbeiter, um eine Liste von Suchkriterien zu erstellen (Mietpreis, Stadtviertel, Verkehrsanbindungen, Geschäfte, Anzahl der Zimmer, Schulen), damit wir gemeinsam den von Ihnen benötigten Service definieren können. Wir stellen Ihnen die Marktbedingungen, der für Sie in Frage kommenden Stadtviertel vor und beraten Sie über die Möglichkeiten, die Sie hinsichtlich Ihres Budgets und des bestehenden Angebots haben.
2- Die Kriterienliste
Die ursprüngliche Kriterienliste stellt einen Ausgangspunkt dar und ermöglicht uns, zu verstehen, was für Sie das ideale Objekt wäre. Diese Kriterienliste entwickelt sich während der tatsächlichen Suche weiter.
3- Besichtigung der Stadtviertel
Wir begleiten Sie in die für Sie in Frage kommenden Stadtviertel und informieren Sie dabei über den lokalen Immobilienmarkt wie zum Beispiel die Art der Angebote und die jüngste Preisentwicklung. Diese Etappe kann bis zu einem Tag dauern.
4- Die Suche
Daraufhin nehmen wir mit den Immobilienmaklern Kontakt auf und registrieren Ihre Suche. Dank unserer Erfahrung sind wir ebenfalls in der Lage, Objekte ausfindig zu machen, bevor Sie tatsächlich auf den Markt kommen oder auf anderem Wege, wie zum Beispiel Privatpersonen oder Bauunternehmer, auf den Markt gestellt werden. Wir durchsuchen auch die Angebote der nationalen und lokalen Presse sowie der privaten Webseiten und Suchmaschinen. Unser Ziel dabei ist es, uns dessen zu vergewissern, dass wir die Gesamtheit der auf dem Markt verfügbaren und geeigneten Objekte durchsucht zu haben. Während der Suche werden meistens die Kriterien deutlicher oder gar geändert, die Anforderungen angepasst bis zum Fund des idealen Objektes.
5- Begleitete Besichtigungen
Unser Mitarbeiter holt Sie ab und führt Sie durch die eventuell für Sie in Frage kommenden Objekte, gibt Ihnen Ratschläge und bespricht mit Ihnen jeweils die Qualitäten und Nachteile. Die ersten Besichtigungen sind sehr wichtig, denn die gemeinsam verbrachte Zeit ermöglicht uns, zu verstehen, was Ihnen wichtig ist.
So kommt es oft vor, dass das schliesslich gewählte Objekt ziemlich von den ursprünglichen Kriterien abweicht.
6- Verhandlung
Sobald das passende Objekt gefunden ist, diskutieren wir gemeinsam den Mietpreis und geben Ihnen Hinweise über die Preise in dem Stadtviertel sowie aktuelle Informationen über den lokalen Markt. Dank unserer Erfahrung und Kenntnis der lokalen Makler sind wir in einer vorteilhaften Lage, um den bestmöglichen Preis sowie die anderen vertraglichen Bedingungen zu verhandeln.